Pour la réalisation et la sécurisation de leur investissement, IRHIS met à la disposition des maitres d’ouvrage des services d’assistance pour réalisation de leurs projets dans le respect des normes et règles de construction ainsi de celui des objectifs de délais et des coûts.
IRHIS intervient alors comme véritable partenaire de confiance dans le cadre de la conduite d’opérations publiques ou privées.
IRHIS contrôle les prestations, assure le suivi financier de l’opération, formalise les objectifs, guide les choix et assiste le maître d’ouvrage à prendre les bonnes décisions dans des délais compatibles avec le déroulement des études et des travaux.
Le but de la mission d’Assistance à la Maîtrise d’Ouvrage (AMO) est d’aider le maître d’ouvrage ou le promoteur à définir et suivre l’exécution du projet. Notre cabinet aura un rôle de conseil et de proposition, le décideur restant le maître d’ouvrage ou le promoteur. Il facilitera la coordination du projet et permettra au promoteur de remplir pleinement ses obligations au titre de la gestion du projet.
IRHIS contrôle les prestations, assure le suivi financier de l’opération, formalise les objectifs, guide les choix et assiste le maître d’ouvrage à prendre les bonnes décisions dans des délais compatibles avec le déroulement des études et des travaux.
Les prestations de IRHIS ne comportent pas de mandat de délégation de signature du maître d’ouvrage ou du versement des rémunérations au maître d’œuvre ou du règlement des travaux.
Il s’agit d’une mission d’assistance technique, administrative et financière comportant les différentes interventions suivantes par phase :
- Analyse des besoins et aide à leurs définitions, formalisation des objectifs du maitre d’ouvrage ;
- Définition du programme de reconnaissance de terrains et analyse du contexte pour appréhender les attentes du maître d’ouvrage ;
- Recueil des données disponibles et réalisation d’un diagnostic simple (sans étude d’expertise) avec analyse du site ou de l’équipement et des contraintes réglementaires ;
- Réalisation de pré-études (esquisses) ou d’études de différents scénarios ou opportunités pour orienter les choix techniques, juridiques et financiers de réalisation du projet ;
- Assistance du maître d’ouvrage dans la définition du pré-programme ou programme de son projet ;
- Rédaction du pré-programme ou programme décrivant l’opération, les objectifs, le parti d’aménagement, les attentes, les contraintes, l’enveloppe financière, la planification, les procédures….
- Rédaction du dossier complet de consultation des maîtres d’œuvre ;
- Assistance durant la consultation (avis de publicité, réponse aux questions des bureaux d’étude, etc. …) ;
- Assistance lors de l’ouverture des offres, analyse des offres et rédaction du rapport d’analyse ;
- Assistance au montage administratif du marché de maîtrise d’œuvre résultant du choix du maître d’ouvrage.
- Organisation des réunions d’avancement avec le maître d’œuvre, rédaction des comptes-rendus ;
- Assistance aux choix techniques à opérer durant les études et aide à la décision ;
- Vérification de l’application des dispositions du contrat de maîtrise d’œuvre ;
- Assistance à la gestion administrative du marché de maîtrise d’œuvre ;
- Vérification des documents à produire par le maître d’œuvre en application du contrat, de leur conformité au dit contrat ;
- Vérification des projets de décomptes présentés par le maître d’œuvre ;
- Assistance pour choisir les prestataires externes nécessaires afin que le maître d’œuvre puisse mener à bien les études ;
- Coordination avec les intervenants externes ;
- Assistance pour le montage des dossiers, la sollicitation des autorisations administratives, etc …
- Assistance durant la phase consultation des entreprises de travaux ;
- Vérification des dispositions prises par le maître d’œuvre qui a la charge de la direction des travaux ;
- Participation aux réunions de chantier durant les phases clefs (démarrage, point singulier, essais de réception, etc …) ;
- Assistance pour choisir les prestataires externes aux entreprises de travaux nécessaires durant la phase travaux (mission SPS, contrôle technique, etc …) ;
- Vérification du respect du planning, des délais, des enveloppes financières ;
- Assistance au maître d’ouvrage dans les étapes de réception des travaux ;
- Assistance sur le suivi de la levée des réserves formulées lors de la réception des travaux ;
- Assistance à l’examen des désordres signalés par le maître de l’ouvrage durant l’année de parfait achèvement.